Depuis un certain temps, l'immobilier est devenu un secteur d'investissement extrêmement attractif. Les investisseurs sont séduits par sa stabilité, son potentiel de croissance à long terme et les avantages fiscaux qu'il offre.
Acquérir un bien immobilier neuf offre de multiples bénéfices, notamment en termes d'accessibilité, de qualité environnementale et d'isolation phonique optimale.
Les promoteurs immobiliers peuvent profiter de la certification NF Habitat HQE pour valoriser la qualité de leurs constructions et satisfaire les attentes des clients.
L'étude de faisabilité est cruciale pour déterminer la viabilité d'un projet immobilier sur un terrain, mais cela peut prendre du temps et nécessite des connaissances spécifiques.
La vente de votre terrain à un promoteur est souvent plus avantageuse financièrement mais est aussi plus complexe. Il existe deux contrats de vente : le compromis et la promesse unilatérale de vente.
Pour vérifier si le terrain que vous souhaitez acquérir ou que vous possédez déjà est constructible, il existe trois méthodes, le certificat d’urbanisme (le plus sûr), le PLU et le cadastre.
Les logements neufs sont conformes aux dernières normes en matière d'efficacité énergétique et d’écologie. De plus, vous n’avez pas de travaux de rénovation à effectuer.
Les ménages à faibles revenus ont la possibilité d'acquérir leur résidence principale à un prix inférieur à celui du marché, et sans avoir à faire d'apport initial, grâce au prêt social de location-accession.
Pour bien commencer en tant qu'investisseur immobilier dans le neuf, il est important de définir soigneusement votre projet, que ce soit pour l'achat d'une résidence principale ou un investissement locatif.
