Lorient - Situation du marché immobilier

Située à trois heures de Paris en train, la ville de Lorient profite d'une grande variété de paysages et d'équipements invitant à la découverte.

 

À proximité de la mer, la ville de Lorient est une cité portuaire encore active qui bénéficie de nombreux atouts. Le lancement de plusieurs grands projets urbains comme celui de la gare, celui de l’éco-quartier du Manio, ou encore, à Bodelio ont permis d’engager une véritable revitalisation du centre-ville. En pleine reconstruction, le secteur de la gare est aujourd’hui très porteur. Territoire dynamique, accessible et innovant, le pays de Lorient se distingue dans plusieurs secteurs d’activité : industrie, pêche, technologie et tourisme. Lorient La Base, située en bord de mer, accueille  d’ailleurs de nombreuses PME inventives dans des technologies de pointe : énergies nouvelles, éolien, mécanique de précision, électronique, biochimie, multimédia…

 

Le marché de l’immobilier neuf est resté dynamique, en 2018, sur le bassin lorientais. Le nombre de transactions y a en effet augmenté de 83,5%. L’offre de terrains à bâtir, pour les particuliers qui veulent construire une maison individuelle, reste malgré tout très faible à Lorient. Globalement, en 2018, il fallait compter en moyenne 54.100€ pour un terrain à bâtir de 400² sur Lorient Agglo (+3%). C’est au-dessus du prix moyen constaté au niveau départemental (53.800€ pour 520m²) mais largement plus abordable que les prix constatés sur le littoral (85.400€ en moyenne pour un terrain de 500 m²).

 

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