Terrains et biens de luxe et de prestige : la France possède des pépites

La France a la chance d’être un pays de patrimoine avec de beaux et riches bâtiments anciens, mais aussi de posséder des paysages fantastiques et préservés. Cela lui confère une très grande richesse en terrains et biens de luxe et de prestige. D’ailleurs les investisseurs étrangers ne s’y trompent pas ! Alors, que vous cherchiez un terrain avec un promoteur immobilier en Loire-Atlantique ou sur toute la façade Atlantique, découvrez ce qui fait qu’un bien peut être considéré comme prestigieux !

 

Un terrain ou un bien de prestige ou de luxe peut être défini selon plusieurs critères variables. Ils dépendent bien sûr des affinités personnelles mais généralement, on peut facilement cerner des conditions qui rendent cette qualification plus probable.

 

En premier lieu ce sera la localisation. Celle-ci peut être géographique au sens général : il y a des régions plus prestigieuses que d’autres en matière d’immobilier (par exemple la Côte d’Azur). 

Mais la localisation va surtout s’entendre en termes d'emplacement. Les terrains et maisons qui sont les pieds dans l’eau auront plus de prestige sur la côte d’Azur que ceux implantés ailleurs. En Bretagne, les terrains sur le littoral du golfe du Morbihan ont bien plus de prestige et de potentiel luxueux que ceux situés dans la campagne à l’intérieur des terres.

 

Le deuxième critère est la rareté. Non seulement le bien doit être bien implanté mais il doit être rare. Pour reprendre l’exemple précédent, les terrains les plus prestigieux sur le littoral sont ceux qui sont en promontoire, ou sans vis-à-vis ou encore à l’extrémité d’une presqu’île.

Une maison située sur une île du golfe du Morbihan sera par essence, rare, car les surfaces de construction sont limitées en de tels endroits. De la même manière, une maison qui a une vue sur un monument ou un emplacement très prisé (type Mont Saint Michel, Tour Eiffel…) est forcément rare.

 

Enfin le dernier critère est la qualité. Il ne suffit pas à une maison d'être bien située pour être luxueuse. La qualité de l’architecture, ancienne ou contemporaine, le soin de la construction et la qualité intrinsèque du terrain seront des facteurs essentiels pour en faire un bien luxueux et de prestige.

 

Bien sûr, tous ces critères se corrigent d’effets de mode qui peuvent être liés à l’activité économique, aux lieux prisés par la jet-set, mais globalement les valeurs sûres restent assez immuables et traversent les modes comme les crises.

 

Du point de vue du prestige ou du luxe, la France a une renommée internationale qui ne se démentit pas. Alimentée par l’image de marque d’une culture et d’une histoire prestigieuse, relayée par des marques de haute-couture et de parfum mondialement connues, la renommée française est aussi immobilière.

 

En effet, la France est très largement dotée en châteaux et demeures bourgeoises ainsi qu’en maisons à l’architecture de qualité. On en trouve de toutes les époques et beaucoup de villas contemporaines sont aussi très prisées.

 

Enfin, la France jouit d’un cadre particulier. Ses villes sont belles, à commencer par la première. Paris bénéficie ainsi d’un très grand nombre de biens immobiliers de luxe et de prestige.

 

Mais les régions ne sont pas en reste. La Côte d’Azur, la Bretagne, la Côte Basque, la Corse, les régions de vignobles et bien d’autres endroits jouissent d’un passé prestigieux avec de belles demeures qui sont souvent très prisées. L’intérêt des étrangers est d’ailleurs un signe qui ne trompe pas et soutient la demande en biens de prestige.